영종 신일 비아프

영종 신일 비아프 크레스트 분양 안내

영종 신일 비아프 크레스트는 인천광역시 중구 운남동 1695-2번지에 위치한 프리미엄 주거단지입니다. (주)신일의 신규 프리미엄 브랜드 '비아프(VIAP)'가 처음 적용된 단지로, 분양가상한제가 적용되어 합리적인 분양가로 내 집 마련의 기회를 제공합니다. 영종하늘도시 A19블록(1단지)과 A20블록(2단지)에 걸쳐 조성되며, 지하 2층~지상 최고 21층, 전체 11개동, 총 960세대 규모로 건설됩니다. 전용면적은 84㎡(895세대)와 114㎡(65세대)로 구성되어 있으며, 2027년 입주 예정입니다.

프리미엄 입지와 트리플 조망

영종 신일 비아프는 영종에서도 드문 조망 특화 입지를 갖추고 있습니다. 세대 위치에 따라 인천대교와 서해 오션뷰, 씨사이드파크 조망이 가능하며, 주변이 공원과 단독주택, 상업용지 등 저층 위주로 조성될 계획이어서 탁 트인 조망과 여유로운 개방감이 오래도록 유지될 전망입니다. 단지 앞에는 약 177만㎡(약 53만평) 규모의 씨사이드파크가 자리해 캠핑장, 레일바이크, 바다전망대 등 다양한 힐링 콘텐츠를 누릴 수 있습니다.

제3연륙교 개통과 교통 호재

2026년 1월 개통 예정인 제3연륙교(총연장 4.68km)가 완공되면 영종과 청라 간 이동 시간이 크게 단축됩니다. 제3연륙교 개통과 함께 영종·청라 주민은 통행료가 전면 무료화될 예정이며, 인천대교 통행료 인하까지 더해져 이동 부담이 크게 낮아질 것으로 기대됩니다. 이로써 영종은 스타필드 청라(2027년 예정), 서울아산청라병원(2029년 개원 목표) 등 핵심 인프라를 가까이에서 이용하며 사실상 청라·송도 생활권으로 재편될 전망입니다. GTX-D노선과 GTX-E노선이 계획되어 있어 광역교통망 확충도 기대됩니다.

초품아 입지와 우수한 교육 환경

영종 신일 비아프 크레스트는 단지 바로 앞에 초등학교가 계획되어 있어 초품아(초등학교를 품은 아파트) 입지를 자랑합니다. 인천하늘고, 과학고, 국제고 등 명문학군으로의 원활한 접근성으로 초·중·고로 이어지는 탄탄한 교육 인프라가 마련되어 있습니다. 자녀 교육을 중시하는 가정에 최적의 주거 환경을 제공합니다.

생활 인프라와 편의시설

단지 인근에는 영종구청(계획)과 경찰서(계획) 등이 조성될 행정타운이 예정되어 있으며, 최근 개관한 영종복합문화센터에서는 수영장, 헬스장, 도서관 등 다양한 공공시설을 이용할 수 있습니다. 운남동 일반상업지구가 가까워 생활 편의시설 이용도 수월합니다. 바이오특화단지(계획), 인천국제공항 5단계 확장(계획) 및 제2공항철도(계획) 등 대규모 개발 호재도 기대됩니다.

층간소음 저감과 특화 설계

영종 신일 비아프에는 입주민 편의와 안전을 고려한 특화 설계가 적용됩니다. AI 기반 주차유도 및 위치 시스템과 첨단 AI CCTV를 도입했으며, 거실·침실·주방 등에 LH품질시험인정센터를 통해 인증 받은 '뜬바닥 구조' 기술을 적용해 층간 소음을 저감했습니다. 전기차 화재 대응 시스템과 욕실 층상배관도 적용되어 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주차 공간은 세대당 1.5대로 계획되어 주차 걱정 없이 생활할 수 있습니다.

합리적인 분양가와 투자 가치

분양가상한제가 적용되어 3.3㎡당 평균 분양가가 1단지 약 1,617만원, 2단지 약 1,647만원으로 책정되었습니다. 전용면적 84㎡ 타입의 분양가격은 최저 4억 7천만원대부터 형성되어 시장 수용 가격을 고려한 합리적인 수준이라는 평가를 받고 있습니다. 비규제 지역이라는 장점까지 더해져 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 됩니다. 영종 신일 비아프 분양에 관심 있으신 분은 대표번호 1844-1315으로 문의해 주시기 바랍니다.